Print this page

Николаевские адвокаты подали встречный иск, чтобы дать возможность одной из школ продолжать пользоваться 100 гектарами земли

  • Posted on:  08:45 09-12-2016

В прокуратуре сегодня во главу угла в своей работе ставят не защиту прав громад, а работу на сухие статистические показатели, которые дают возможность делать громкие заявления. 

Такое мнение высказали представители адвокатского объединения «Аргумент», приводя в пример недавнее заявление прокуратуры о незаконности сдачи в аренду 100 гектаров земли одной из школ на Николаевщине. 

Напомним, ранее сообщалось о том, что на Николаевщине школа незаконно сдала в аренду более 100 гектаров земли

Так, некоторое время назад прокуратура Николаевской области подала иск о возврате в госсобственность 100 га земли, которая якобы незаконно была передана Артемовской школой в пользование физическому лицу – предпринимателю. 

Как утверждают адвокаты, это ни что иное, как «желание прокуратуры отрапортовать о своей бурной деятельности по защите государственных интересов». 

«Еще в далеком 2005 году Артемовская школа получила в аренду земельный участок общей площадью 103 га, соответствующий договор был подписан с Новоодесской районной государственной администрацией и надлежащим образом зарегистрирован в Государственном реестре земель. Срок действия этого договора истек в июне 2015 года. Артемовская школа, действуя в соответствии с законом, за месяц до окончания срока договора аренды земли обратилась в Госгеокадастр в Николаевской области с предложением о продлении этого договора. При этом, в соответствии со ст.33 Закона Украины «Об аренде земли», в случае, если после истечения срока действия договора аренды, арендодатель в течении месяца не сообщает арендатору о нежелании продления договора аренды, этот договор считается продленным автоматически. Более того, в соответствии с Законом, если арендатор продолжает пользоваться арендованным земельным участком после истечения срока договора аренды, выполняя все свои обязательства, в т.ч. оплачивает арендную плату, и на протяжении месяца от арендодателя не получено уведомление об отказе в продлении договора аренды, то и в этом случае договор аренды считается продленным автоматически», - поясняют адвокаты. 

По их словам, несмотря ни на что, Артемовская школа продолжала исправно выполнять свои обязательства по договору аренды и после июня 2015 года и за период с окончания срока действия аренды и по октябрь 2016 года школой было уплачено в государственный бюджет арендную плату в размере почти 120 000 гривен, в том числе 71 000 гривен за 9 месяцев текущего года. 

«При этом, благодаря пользованию земельным участком, школа могла, как прививать детям навыки работы на земле, трудолюбия, так еще и зарабатывать благодаря привлечению частного предпринимателя деньги на свое развитие. При этом государство, к сожалению, ограничивается лишь выплатой заработной платы педагогам, а материально-техническое содержание школ обычно становится заботой родителей. В Артемовской же школе поступили иначе, привлекли предпринимателя, который кроме помощи в обработке земли, предоставлял деньги школе на оплату аренды земли и еще и выплачивал немалые деньги в соответствии с заключенным договором о совместной деятельности, которые шли на содержание школы. Так, только в 2016 году школа заработала благодаря совместной деятельности с предпринимателем более 190 000 гривен», - рассказывают представители адвокатского объединения «Аргумент».

Адвокаты сетуют на то, что «вместо того, чтобы помочь школе в продлении договора аренды, повлиять на Госгеокадастр с целью выполнения своих обязанностей по продлению договора аренды, прокуратура занимается совсем иной деятельностью – всячески препятствует школе в пользовании арендованной землей, предъявляет необоснованные иски». 

«Более того, некоторые представители Вознесенской местной прокуратуры не гнушаются угрозами предпринимателю, который фактически себе в убыток совместно со школой обрабатывает арендованный земельный участок. Грозятся, вдумайтесь, уголовным преследованием за самозахват земли. При этом договор аренды, договор о совместной деятельности, законы прокуратуре не указ – «мы вас обвиним в каком-то преступлении, а Вы там думайте сами, выпутывайтесь сами». И в такой тяжелой ситуации на защиту интересов Артемовской школы, школьников и их родителей стало Адвокатское объединение «Аргумент», которое фактически взяло на себя ношу обязанностей той же прокуратуры и бесплатно предоставляет соответствующие юридические услуги школе», - утверждают представители адвокатского объединения «Аргумент». 

На данный момент уже подготовлен встречный иск о признании договора аренды земли продленным.

«Этот иск уже принят Хозяйственным судом Николаевской области к совместному рассмотрению с иском прокуратуры о расторжении договора о совместной деятельности между школой и предпринимателем. Будем надеяться, что справедливость восторжествует, и Артемовская школа сможет и дальше на законных основаниях пользоваться землей как для учебных целей, так и для собственного содержания», - подытожили адвокаты.

Напомним, ранее сообщалось о том, что в Николаевской прокуратуре ранее заявили, что на Николаевщине школа незаконно сдала в аренду более 100 гектаров земли.

ПреступностиНет